פתח תקווה היא אחת הערים שבהן יש הכי הרבה גיוון של סוגי פרויקטים: מדירות תמ״א 38 חדשות בכפר גנים ובהדר גנים, דרך שיכונים ותיקים באם המושבות ובאחד העם שדורשים שיפוץ עומק, ועד בנייני בוטיק קטנים בסגולה ובנווה עוז. אנחנו עובדים בעיר באופן שוטף, מכירים את המאפיינים של כל שכונה, ויודעים לבנות הצעת מחיר שמתאימה גם לדירת תמ״א שדורשת רק גמר וגם לדירה משנות ה-60 שדורשת החלפה מלאה של תשתיות.
קשה למצוא עיר באזור המרכז שמשלבת בנייה של שנות ה-50, תמ״א 38 של 2024 ובנייני בוטיק חדשים - הכל בין הכבישים הראשיים. כל סוג פרויקט דורש גישה אחרת.
דירות תמ״א 38 חדשות - בעיקר בכפר גנים, בהדר גנים, בסגולה ובנווה עוז. הדיירים מקבלים את הדירה אחרי חיזוק הבניין, עם שלד חדש, תשתיות חדשות וחדרים ממ״ד. אבל הגמר שמספק הקבלן הוא בסיסי - ריצוף סטנדרטי, מטבח בסיסי, מזגנים בסיסיים. לקוחות שפונים אלינו רוצים שדרוג של כל מה שאפשר לשדרג: חיפוי מטבח בהתאמה, שדרוג חדרי רחצה לרמה פרימיום, תאורה מעוצבת, ריצוף משודרג, ושינויי חלוקה פנימית לפני האכלוס.
שיכונים ותיקים משנות ה-60-70 - אם המושבות (שכונות ותיקות), אחד העם, שיכונים ברחוב רמב\"ם. הבניינים האלה שרדו הרבה שנים אבל הצנרת, החשמל והמטבחים בדרך כלל מקוריים. שיפוץ כאן הוא עבודה של מספר חודשים: הריסת מטבח סגור לחלל פתוח, החלפה מלאה של תשתית מים וחשמל, הוספת נקודות מזגן, שדרוג חדרי הרחצה, ולעיתים קירוי מרפסת לחדר נוסף.
בנייני בוטיק ודופלקסים - בהדר גנים, בסגולה ובחלק מכפר גנים ג׳. פרויקטים חדשים יחסית, בסטנדרט גבוה, שדיירים רבים בוחרים לשפץ מחדש כדי להתאים את הדירה לסגנון החיים שלהם: הוספת חדר ארונות, שינוי גודל חדר רחצה, פתיחת מטבח לסלון, או הוספת תאורה חכמה.
כל השירותים שלנו זמינים בפתח תקווה. לחצו על השירות שמעניין אתכם למידע מפורט וכיוון מחיר פנימי.
שיפוץ מלא - מגמר דירת תמ״א 38 חדשה ועד שיפוץ עומק בשיכון ותיק. התאמה מלאה לסוג הדירה והבניין.
למידע מלאתכנון ותשתיות למטבח משפחתי - חשמל, גז וצנרת. הוצאת קיר בין סלון למטבח סגור היא עבודה שחוזרת בעיר.
למידע מלאחידוש מלא או החלפת אמבטיה למקלחון. בשיכונים ותיקים - איטום מחדש והחלפת צנרת ניקוז כחלק מהעבודה.
למידע מלאשדרוג גמר של דירת תמ״א אחרי מסירה - חיפוי מטבח, שדרוג חדרי רחצה, ארונות בהתאמה, תאורה מעוצבת.
למידע מלאתכנון דירה חדשה, הדמיות, בחירת חומרים - בעיקר לדיירי תמ״א 38 שרוצים להתאים את הדירה לפני אכלוס.
למידע מלאהחלפת ריצוף, גרניט פורצלן בסלון, פרקט בחדרי שינה, חיפוי מטבח וחדרי רחצה. הכנת בסיס ברצפה ותיקה.
למידע מלאשפכטל אמריקאי וצבע איכותי בחדרי ילדים, חדרי הורים וחללי אירוח. עבודה נקייה בבית מאוכלס.
למידע מלאתקרות גבס עם תאורה שקועה, מחיצות חלוקה, נישות עיצוביות. נפוץ בשיפוצי דירות תמ״א ודופלקסים חדשים.
למידע מלאשדרוג גמר של דירת תמ״א אחרי מסירה - חיפוי מטבח, שדרוג חדרי רחצה, תאורה מעוצבת, ארונות בהתאמה.
שיפוץ מלא לדירות משנות ה-60 - החלפת צנרת, לוח חשמל, הריסת קיר מטבח, שדרוג חדרי רחצה.
הפיכת סלון וחדר אוכל ומטבח סגור לחלל אחד פתוח - עבודה שחוזרת כמעט בכל פרויקט בשיכון ותיק.
הפיכת מרפסת לחדר נוסף - מועדף כאשר הבניין מאפשר זאת והוועד מאשר. דורש תיאום תכנוני והנדסי.
החלפת לוח חשמל ישן, הוספת נקודות מזגן, תאורה שקועה, נקודות תקשורת - נפוץ בשיכונים ותיקים.
התאמת דירה לצרכים חדשים - חדר ארונות, חדר עבודה, איחוד שני חדרי שינה קטנים לחדר גדול אחד.
אנחנו יודעים איפה היזם חסך, מה צריך לבדוק לפני כניסה (איטום, חשמל, גובה תקרות), ואיך להשתלב בתוך הבניין החדש בלי להפריע לדיירים שכבר נכנסו.
בשיכונים משנות ה-60-70 יש מלכודות קבועות: ברזים חלודים בתוך קירות, חוטי חשמל עם בידוד שנשחק, צינורות ניקוז שגורמים לריח. אנחנו בודקים את כל אלה מראש.
כל סעיף בהצעת מחיר מפורט - כמויות, חומרים, שעות עבודה, זמני תחילה וסיום. גם כאשר יש החלפת תשתיות מקורית, אנחנו מכניסים את זה לחוזה מראש כדי שלא יהיו הפתעות.
לא מתקשרים לשבעה אנשים - איש קשר אחד שיודע את כל פרטי הפרויקט מהיום הראשון עד המסירה. חיסכון גדול בזמן וטעויות.
תמונות + כמה שורות על מה שחשוב לכם בוואטסאפ = בסיס לחזרה שלנו עם כיוון ראשוני ותאום פגישת ייעוץ בבית.