שיפוץ דירה בתל אביב זה לא אותו דבר כמו שיפוץ בכל מקום אחר. בניינים ישנים עם צנרת מתכת בלויה, תקנות בנייה של עיריית תל אביב-יפו, ועדי בתים קפדניים, חניה שלא קיימת, ובניינים היסטוריים שאי אפשר לגעת בחזית שלהם. כל אלה ניסיון שלא בונים ביום אחד. אנחנו עובדים בעיר הזאת מ-2014 ויודעים בדיוק מה לקחת בחשבון לפני שמתחילים.
שיפוץ בתל אביב מחבר בין סוגי מבנים מאוד שונים - מדירות בוהאוס ברחובות ביאליק והלן קלר, דרך שיכונים של שנות ה-60 בצפון הישן ובדרום, ועד דירות במגדלים חדשים במרינה, רוטשילד ואבן גבירול. לכל אחד יש חוקים משלו.
בבנייני בוהאוס ההיסטוריים (מרכז העיר, לב העיר הלבנה) יש כמעט תמיד מגבלות שימור - אסור לשנות חזיתות, אסור להחליף חלונות ללא אישור, וצריך לעבוד סביב תקרות נמוכות וקירות לא ישרים. בשיכונים הישנים (שכונות צפון הישן, פלורנטין, יפו) התשתית היא הבעיה: צנרת מתכת, חוטי חשמל מוזנחים, איטום מרפסות שלא נעשה 40 שנה. בפרויקטי תמ״א 38 אנחנו מקבלים דירה במצב שלד ומבצעים את הגמר הפנימי המלא.
בנוסף לכל זה - יש את האתגרים הלוגיסטיים הייחודיים לעיר: חניה יקרה או לא קיימת, כניסות לבניינים ברחובות צרים, ועדי בתים שצריכים להיידע על כל שלב, ושעות עבודה מוגבלות שעיריית תל אביב-יפו אוכפת בקפדנות. אנחנו סוגרים את כל אלה מראש - עם אישורי חניה זמניים, תיאום עם ועד הבית, והתנהלות שקטה שלא מושכת תלונות.
כל השירותים שלנו זמינים בתל אביב-יפו - מהפרויקט הקטן ביותר ועד שיפוץ דירה שלם. לחצו על כל שירות למידע מפורט.
שיפוץ דירה מקצה לקצה - תכנון, הריסה, תשתיות וגמר. מתאים לדירות בניין ישן, מגדלים חדשים ודירות תמ״א 38.
למידע מלאתכנון, תשתיות והכנה לנגר. אנחנו מתמחים במטבחים בדירות תל אביביות קטנות - כל סנטימטר חשוב.
למידע מלאהריסה, איטום מלא, אינסטלציה חדשה וחיפוי - קריטי בבניינים ישנים שבהם רטיבות היא בעיה חוזרת.
למידע מלאפרויקטים של שיפוץ חלקי או ממוקד - סלון, חדר, מרפסת - עם ליווי של מנהל פרויקט אישי.
למידע מלאשרטוט, הדמיה תלת-ממד וליווי לבחירת חומרים - לפני שמתחילים לעבוד. חשוב במיוחד בדירות קטנות.
למידע מלאהחלפת ריצוף ישן, חיפוי מטבח ואמבטיה, בטון מוחלק, פרקט. מתאים לדירות ותיקות ובנייה חדשה.
למידע מלאשפכטל אמריקאי, צבע איכותי, טיח דקורטיבי. כולל עבודה נקייה בדירות מאוכלסות.
למידע מלאתקרות תלויות, מחיצות, נישות ותכנון תאורה. נפוץ במגדלים חדשים ובשיפוצי תמ״א 38.
למידע מלאשיפוץ פנים מלא בבניינים מוגני שימור - מרכז העיר, העיר הלבנה, רוטשילד. עבודה מתוך הבנה של מה מותר ומה אסור לשנות.
גמר ועיצוב פנים בדירות מגדל - המרינה, נווה צדק, מגדלי אלקטרה. עבודה מול ועדי בתים קפדניים ומול שעות עבודה מוגבלות.
נכנסים אחרי קבלן ההתחזקות, מבצעים את כל הגמר הפנימי - ריצוף, חיפוי, חדר רחצה, מטבח, חשמל ותאורה. זה תחום ספציפי.
שיפוץ דירות סטודיו ודירות 2 חדרים - נפוץ במרכז ובדרום העיר. תכנון אחסון מקסימלי, הרחבת סלון, מטבחון חכם.
שיפוץ פנים יחד עם איטום ופיתוח של מרפסת גג - נפוץ בבניינים ישנים בצפון הישן ובדרום. איטום הוא הסוגיה המרכזית.
שיפוצי דירות בבנייני אבן עתיקים ביפו העתיקה, עג׳מי וצ׳ילטון. עבודה עם קירות אבן, חוזק שונה של קונסטרוקציה, קסם מקומי.
עיריית תל אביב-יפו מגבילה עבודה רועשת לימי א׳-ה׳ 7:00-19:00 ולשישי עד 14:00. אנחנו מתכננים את הגאנט בהתאם - בלי להסתכן בהפסקת עבודה באמצע פרויקט.
אנחנו מטפלים באישורי חניה זמניים מול העירייה, מתאמים כניסת משאיות בשעות פחות עמוסות, ומתכננים הטענה/פריקה כך שלא תוקע את השכונה.
אנחנו מגיעים לפגישת ועד בית לפני תחילת העבודה, מציגים תכנית עבודה, תאריכי פעילות וצעדי זהירות. זה מוריד התנגדויות ומונע תלונות במהלך הפרויקט.
בבניינים ישנים בתל אביב, הבעיה הכי שכיחה היא רטיבות חוזרת ותקלות באינסטלציה. אנחנו בודקים לפני תמחור ולא אחרי שכבר פתחנו קירות - כדי שלא יהיו הפתעות.
מחירון מלא לפי עיר - כולל פירוק מדויק לתל אביב בגלל לוגיסטיקה ואישורי עירייה.
קריאת המדריךדגלים אדומים ורישיונות חובה - קריטי בשוק התל אביבי הלחוץ.
קריאת המדריךהטעויות שעולות אלפי שקלים - במיוחד בדירות הבאוהאוס הישנות של ת"א.
קריאת המדריךתמונות + כמה שורות על מה שחשוב לכם בוואטסאפ = בסיס לחזרה שלנו עם כיוון ראשוני ותאום פגישת ייעוץ בבית.